8月28日，《声音的抉择》全国试音会福建赛区启动仪式在福州中防万宝城举办。据介绍，这是继《新声请指教》第二赛季全国海选福州赛区唯一赛事基地后，中防万宝城再度成为2021年《声音的抉择》全国试音会福州唯一赛事基地，标志着中防万宝在艺术商业大众化传播的道路上更进一步。

　　音乐主题商业模式初现成效

　　《声音的抉择》是由北京卫视、抖音联合推出的原创音乐服务类节目，共12期，第一季由李泉、曹格、吴克群、尚雯婕、阿牛作为声音委托人。第二季以“爱心助农”为主题，将由各级政府、百位明星及头部主播协同主节目打造富有全民责任的优质音乐综艺。

　　目前，2021《声音的抉择》第二季全国试音会福建赛区活动已火热启动，福州中防万宝城作为唯一赛事基地，每周将至少举办一次试音会，挖掘音乐新生力量。据介绍，第二季《声音的抉择》更加注重本土音乐人才的发掘，只要年满18周岁就可以试音参赛，省级试音会冠军还将直通北京卫视的节目录制播出。

　　无论是《声音的抉择》，还是《新声请指教》，亦或是去年跨年夜与《中国好声音》合作的跨年音乐汇，都是福州中防万宝城针对年轻群体在打造音乐IP上的持续探索。加上此前举办过的“鱼乐少年如花绽放演唱会”、“虫趣童心，声动仲夏”、民谣歌手演唱会等风格迥异的音乐活动，如今福州中防万宝城已经在音乐主题商业模式上走出一条可借鉴的道路。

新声请指教活动现场

中国好声音活动现场

　　“近年来，福州中防万宝城积极整合资源，持续打造音乐IP，希望通过平台创新及音乐力量，构建更加潮流有趣的消费场景，吸引更多的年轻群体，促进商业价值的转化，同时也希望借此为客群带来全新的文化体验，不断丰富市民的物质文化生活。”福建中防联博商业管理有限公司总经理杜颖如是表示。

　　引进网红品牌，打造潮玩基地

　　后疫情时期，餐饮、休闲及娱乐、亲子设施等体验类业态租赁需求表现活跃，扩张意愿持续加强。未来，越来越多的消费者更愿意为体验、环境、情感和服务买单。基于对年轻消费群体和消费趋势的洞察，福州中防万宝城在体验空间和业态组合上相继进行了升级改造，持续引进网红、潮流新品牌。

　　经过近两年的运营，蝶变后的“亲水街”已然成为福州中防万宝城的当红街区，一铺难求。该街区以市井邻里小吃文化为概念，网罗近百种各地特色美食，引进朱富贵小火锅、杨老板小火锅等福州首店，打造年轻一族喜闻乐见的慢活方式，收割了一批年轻客群的青睐。

　　文娱业态方面，福州中防万宝城在前期引进密室逃脱、真人剧本杀、神秘小镇、黑屋游社、游兔推理馆、E-剧本、术迷·平行宇宙、F·高烧实景剧本、止间等娱乐商户的基础上，近期又将发力文体业态，拟以科技、运动、文化产业为切入点，探索更为健康、时尚的生活方式。据悉，商场近期已与销售额位居全国动漫模型行业前三的“华漫模型”达成初步合作协议。不出意外，在不久的将来，动漫爱好者在福州中防万宝城就能买到电影里知名动漫人物的仿真模型啦。

　　“主玩网咖”是今年3月福州中防万宝城引进的一家知名网咖。经过半年的运营，目前该店已经荣登美团“网吧/电竞销售榜”第一名及“网吧/电竞人气榜”第二名。据“主玩网咖”负责人林镇海表示，受益于福州中防万宝城的广泛人流量，“主玩网咖”成为他在福州投资的三家网咖门店中，生意最好的一家门店，周末基本爆满，以年轻客群为主。

　　优化业态结构，保持项目活力

　　据第七次全国人口普查数据，2020年福州常住总人口829.1万人，较2010年增加117.6万人。另有数据显示，2021年上半年，福州零售市场总存量约为239.7万平方米，下半年中心城区更有30余万平方米新增商业入市。

　　一方面，人口基本面与经济面的持续改善，将助力福州零售物业市场稳步发展;另一方面，福州商业高速发展的同时，商业圈“内卷”严重，为应对愈发激烈的市场竞争，核心商圈升级改造势在必行。

　　作为福州最大的地下商业综合体，不设独立百货及大型超市的福州中防万宝城，始终另辟蹊径，持续展开跨界融合，致力打造互动性、情景式、个性化的多元主题商业模式，并通过不同功能街区的有机组合，构建一个集餐饮、娱乐、休闲、儿童、文化、购物于一体的全业态地铁商业价值高地。

　　“在新消费时代，融合新业态的体验式消费成为城市商业的发展趋势。未来，在存量商业和新增商业的竞争之中，唯有持续升级与创新，不断满足消费迭代需求，才有可能在商业红海中脱颖而出。”

　　福建中防联博商业管理有限公司总经理杜颖表示，未来，定位“年轻、时尚、潮流”的福州中防万宝城将开辟精细化市场，重点围绕餐饮、动漫、文化等业态展开升级，营造多元互动社交空间，为消费者带来更加有趣、更为沉浸的体验。