东南网9月18日讯（本网记者 刘惠萍）近日，位于三明市三元区新市中路96号的华欣农贸美食汇项目引发关注。有网友向东南网反映，该项目通过“先销售、后建设”的模式，存在潜在风险，希望相关部门加强监管。针对此事，东南网记者获悉，目前三元区相关部门已第一时间提前介入监管。

据了解，华欣农贸美食汇项目由福建鑫华欣农贸有限公司筹建。该公司于8月21日与三明华欣房地产开发有限公司签订购买协议，购置新市中路96号2幢负一楼1800余平方米房产。8月27日，华欣农贸美食汇项目正式立项。

根据公开信息，华欣农贸美食汇以“购物中心式智慧农贸+夜经济示范标杆”为定位，总建筑面积约3000平方米，计划打造集智慧农贸、特色美食、夜市经济、儿童游乐于一体的商业形态，辐射周边2公里范围内68个成熟社区、约18万常住人口。运营上实行统一招商、统一管理、统一推广，以小面积、低门槛铺位为主。

该项目的销售动作几乎与房产购置同步展开。9月3日，该项目便启动摊位和店面售卖。相比之下，项目当前工程进度仍处于初期阶段。截至发稿，该项目仅完成销售中心的装修，其余区域尚未进入实质性施工阶段。该公司负责人表示，项目计划于2027年5月完成建设。

针对这种“先销售、后建设”的情况，城关街道联合相关部门第一时间提前介入，加强监管。项目方表示，将积极配合监管，依法依规开展经营活动。