8月至今，东体板块房地产市场表现活跃。国贸象屿·海上雅颂领潮翔安市场，劲销50套；国贸海上阳光斩获团购10套以上成绩；市政国贸海屿原工作日亦热销5套。三盘联动，印证了板块价值在高能级配套集中兑现下的加速释放。（数据来源：8.1-8.12案场统计）

投洽会首度移师翔安，城市功能战略性东进

2026年，已连续举办二十五届的中国国际投资贸易洽谈会，首度移师翔安——厦门国际博览中心。本届投洽会展览面积约20万平方米，创历史之最；120个国家和地区、近8万名客商汇聚。这场全球经贸盛会从岛内跨海东移，标志着厦门城市核心功能的战略性东进，大东体时代由此正式启幕。

奥体年吸客突破400万人次

厦门奥体中心自2023年钻石联赛首度落地以来，已吸引52国近200名顶尖运动员同场竞技。2024年至今，奥体中心承办大型演唱会50场，吸引观众超85万人次，场次与人次均位居全省单体场馆首位。2027年亚洲田径锦标赛亦已成功申办。

目前，东部体育会展新城年客流量已突破400万人次，接近北京鸟巢全年客流水平。一座面向世界的国际级城市界面已然成型。

双地铁+机场通航+厦金大桥，四核驱动格局落定

轨道交通方面，地铁3号线已投入运营，东界站两站直达五缘湾；3号线机场段将于2026年同步开通，厦大段预计2027年通车；地铁4号线计划于2026年通车试运营，与3号线在洪坑站实现无缝换乘，3站直抵翔安机场、6站通达厦门北站。“双地铁”骨架已然成形。（信息来源：公众号厦达通）

与此同时，4F级翔安国际机场计划2026年底正式通航，初期年吞吐量4500万人次（远期规划1.2亿）；厦金大桥亦计划于2026年底实现主线通车。机场、高铁、会展、奥体四大引擎合力驱动，厦门东部超级枢纽格局全面落定。（信息来源：公众号厦门日报）

山姆二店签约落地，跨岛商业版图再下一城

2026年6月，翔安首家、厦门第二家山姆会员商店正式签约东部体育会展新城，预计2028年开业。这标志着东体板块高端商业配套的实质性补强。

此外，会展嘉园广场已开业运营，国博中心商业综合体、闽南新天地、奥特莱斯等商业体也已全面投用。2025年翔安区零售额与社会消费品零售总额增速均位居全市第一。

北京十一联盟校9月招生，九年一贯制名校落成

2026年9月，翔安新城第一实验学校（北京十一学校联盟核心成员校）正式办学，首期招收一年级及初一年级各4个班学生。该校1952年建校于北京，属海淀区第一梯队名校。翔安校区总投资8.1亿元，规划90个班，推行K9一体化课程体系，并引入岛外首个24人小班化教学。

荻花洲亮化升级，滨海生活主场日趋成熟

作为翔安独有的国际级滨海城市界面，荻花洲已累计接待游客约180万人次。近期，片区围绕滨海岸线、奥体中心及国博中心实施夜景照明亮化提升，覆盖范围约2.58万平方米。约3公里海岸线与5.2万平方米生态绿廊在此交汇，“滨海花园城市”的生态底色日益丰盈。

国贸三盘领衔东体人居标杆

随着城市配套全面落位，东体板块的居住品质也迎来跃升。

国贸象屿·海上雅颂，东体片区低密洋房大社区，拥享约300米全维配套圈。地铁3号线东界站直线距离仅约270米，近邻北京十一联盟校。社区规划约2.4万平方米海屿森岛主题园林、超3000平方米架空层功能空间，涵盖书吧、健身房、童梦空间等多元场景。规划建筑面积约78-108㎡新规高层三至四房、约125-132㎡南北双花园洋房四代宅，至高综合使用率约110%。

市政·国贸海屿原，双国企联袂打造，享四大商圈、内外双公园、荻花洲滨海浪漫线及全龄教育。项目打造2.9万㎡阔境中庭，规划景观会客厅、全龄活动区、嬉水池等，主推建面约80-116㎡实景现房，最大约147米超宽楼间距。

国贸海上阳光，占位国博奥体芯，邻近荻花洲、厦门山姆二店（规划中，已签约）、北京十一学校联盟校等资源。以“无界光合”为规划理念，打造阳光商业街区、室内篮球场、社区图书馆等全龄段生活场景，推出建面约67-109㎡进阶阳光高层、约129-149㎡滨海四代宅产品。

东体醇熟已成，大美新城欣欣向荣

投洽会跨海移师、奥体年吸客400万、山姆二店签约、双地铁即将通车、十一校正式开学、荻花洲亮化升级——六大国家级信号相继落位，一个“超级底盘”已然成形。

东体新城早已挥别“规划中”的旧名，展现出一派欣欣向荣的大美气象。厦门的城市中心，正在被重新定义——这一次，在东体。