新春的脚步渐近，暖意漫润街巷。走进周宁县狮城镇东园社区东园小区，平整的柏油路、规整的停车位与焕然一新的楼体外立面，在冬日暖阳下交相辉映，处处洋溢着新年的祥和气息。不远处，工人们正紧张有序地忙碌着，加装电梯工程已进入最后冲刺阶段，居民们翘首以盼的“电梯梦”即将成为现实。
工人们正在加装电梯
已建成二十多年的东园小区，曾是典型的老旧小区，基础设施老化、环境杂乱成为居民的心头之患。“以前啊，小区线缆乱得像‘蜘蛛网’，楼体外墙斑驳发霉，不光住着不舒服，安全隐患也不少。”说起过去，老居民柳春不禁摇头。
民有所呼，政有所应。为破解老旧小区治理难题，周宁县持续加大投入、精准施策，系统性推进东园小区改造工程：“白改黑”让坑洼小道变身平坦大道，污水管网改造解决小区积水难题，新增停车位缓解“一位难求”……截至目前，小区已完成外立面改造1500平方米、屋顶防水修缮885平方米，2部电梯加装工程进展顺利，曾经的“老破小”逐步变身“舒居院”。
东园小区
同样实现美丽“蝶变”的，还有九龙花园小区。过去，这里因外墙脱落、停车混乱、物业收支失衡等问题，长期陷入管理僵局，居民满意度一直不高。
“改什么？怎么改？居民说了算！”中兴社区党委以红色驿站和小区党支部为依托，指导九龙花园组建红色业委会和监委会，通过座谈、入户、线上征集等方式广泛听民意、汇民智，让改造真正贴合群众需求。
针对小区突出问题，改造工程精准发力：规范地面停车管理，安装自助停车闸系统，运用智能识别实现车辆有序停放，根治了多年的“抢车位”乱象；全面翻新楼体外立面、修补开裂墙体、新做防水层、统一粉刷涂装，让老旧楼栋重焕光彩……
九龙花园小区安装自助停车闸系统
“现在下班再也不用赶着抢车位，雨天也不用担心外墙掉砖，小区整洁又安全，好像整个院子都‘活’起来了！”谈起小区的变化，九龙花园7号楼居民黄女士脸上洋溢着幸福的笑容。
九龙花园小区外立面改造
老旧小区改造，一头连着民生福祉，一头关乎城市品质。周宁县始终将这项工作摆在突出位置，聚焦群众“急难愁盼”，精准落实改造举措，推动老旧小区“面子”更靓、“里子”更实。2025年，全县累计实施4个老旧小区改造项目，涵盖雨污分流、道路提升、外立面焕新、楼道整修、照明升级、景观优化等内容，改造总面积近万平方米。
新春将至，万象更新。行走在周宁改造后的老旧小区，随处可见居民们舒展的笑颜。从“住有所居”到“住有宜居”，一场以“新”换“心”的民生实践，正悄然绘就周宁城市更新的温暖底色。
“我们将以更高站位、更实举措，持续推动老旧小区改造与社区治理、城市功能提升深度融合，通过健全长效管理机制、拓展公共空间功能、引入智慧社区服务，不断夯实‘硬件’基础、优化‘软件’服务，让改造后的老旧小区不仅‘好看’，更实现‘长久好’。”周宁县住建局副局长李洋说。
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图片来源：罗曦、中兴社区、东园小区