福建日报·新福建客户端 1月13日 讯（记者 陈盛钟 通讯员 徐新颖 陈雅思）“没想到，我们也能住上这样的好房子。”在莆田城厢区凤凰山街道颐和居小区，安置户黄秀香望着窗外满眼绿意和靓丽的楼宇，脸上洋溢着喜悦的笑容。
1月13日上午，莆田市第八届人民代表大会第六次会议开幕，在新出炉的政府工作报告中，作为重要的民生工程，承载着政府之诺、群众之盼的安置房建设被多次提及。
民生为本，安居为要。“十四五”期间，作为莆田中心城区，城厢区加快城市更新步伐，棚改、旧改项目不断落地，城市面貌焕然一新，建成区面积从23.8平方公里扩大至30平方公里。作为城市更新的重要一部分，该区在安置房项目建设中融合安全、舒适、绿色、智慧等优质元素，建成26个质量优、环境美、配套齐的安置小区，完成2.2万套安置房回迁，打造老百姓乐享共富的新家园，助力回迁居民实现从“住有所居”到“住有优居”的跨越。
》》》破“梗阻”提质效
新春伊始，凤凰山街道月塘南二期安置地块施工现场车辆穿梭，机械轰鸣，打桩机、挖土机各司其职，工人们正紧张忙碌地作业，现场一派热火朝天的施工景象。
“上月项目正式进场施工，现场配足人员设备，开足马力，争取春节前完成桩基施工。”城厢区城投集团项目负责人翁彬政说，该项目是莆田重点民生工程，总建筑面积8.68万平方米，建设4栋高层安置住宅，及商业用房、居家养老服务点、文体活动室、卫生室、托育室等配套设施，打造“全龄友好”型的现代化社区，提升居民生活品质。
征迁是安置房建设的先手棋，也是难啃的硬骨头。月塘南二期改造项目于2019年10月启动，但因迁征“梗阻”问题，项目迟迟未能开工，陷入停滞。一年年过去，拆迁户望眼欲穿。
去年，项目迎来新的转机。面对征迁僵局，城厢区在财政紧张的情况下，多方筹措资金、成立工作专班，靶向破解项目征迁的核心症结。沟通、协商、破解……经过不懈努力，多年来困扰月塘南二期、屿上南等民生项目的征迁历史遗留问题，迎刃而解。沉寂已久的工地重新热闹起来，为安置群众重新点亮了期盼。
为推动安置房项目建设提质提效，城厢区构建从征迁、建设到回迁安置的全流程、闭环式保障体系，推行“一项目一领导一专班”责任制，实行“周调度月汇报”“审批绿色通道”“桩基先行”“模拟验收”“红绿旗”等创新机制，解决安置房建设融资、征迁、审批、施工等堵点问题。
2025年，城厢区共推进16个安置房项目建设，涉及16324套住宅，总建筑面积277.17万平方米。眼下，该区已为2026年安置房及相关配套工程建设争取中央预算内投资与专项债资金约15.88亿元，形成“竣工一批、回迁一批、在建一批、谋划一批”的滚动发展态势，推动更多征迁群众“出棚进楼”。
》》》倾斜优质资源
在繁华的荔城大道东侧， 一个由34幢高楼组成的住宅区十分醒目，高楼林立，商铺满街，车水马龙。这里是城厢区城市更新项目沟头片区所在地，涉及8个安置地块，共有4300多套安置房。去年5月，随着东璟雅郡B区安置房交付，这个迄今莆田规模最大的民生保障类安置房项目圆满收官。
沟头片区地处莆田万达广场商圈旁，紧邻荔城大道、荔园路、莆阳路等城市主干道，交通四通八达，周边大型商超、酒店、银行、医院、公园等配套设施一应俱全。同时，片区配套建设了市政广场、学校、架空走廊、社区服务中心等，让居民享受优质的社区服务。
从空中俯瞰沟头片区全景，原本逼仄杂乱的小河沟，已变身碧波荡漾的城市风光带，绿化景观与亲水平台相映成趣。一条造型独特的空中连廊宛如巨龙横跨整个片区，连接起学校、公园、商业街与安置房楼栋等，不仅打通了交通微循环，也串联起居住、商业、休闲、教育等立体生活场景，有效提升了居民出行便利性与生活保障水平。
安置房建设，既是城市面貌的迭代升级，也是民生福祉的生动实践。“政府拿出最好的地段建安置房，让群众共享城市发展成果，居民们都非常支持和认可。当初征迁工作启动时，只用了一个月时间，签约率就突破九成。”提起安置小区，莆糖社区党委书记刘红梅感触颇多。
沟头、万达南、坂头西……在城厢区，一个个地处繁华地带的高品质安置房小区如雨后春笋般涌现，在“破”与“立”的和谐中，让群众从中获得发展机会，共享发展成果。
“用优质资源来建设民生工程。”城厢区住建局党组成员陈麟介绍，在安置房项目建设中，城厢区以让人民群众住上更好的房子为目标，坚持高品位规划、高标准建设，系统推进好房子、好小区建设，实现城市功能品质与群众高品质生活空间“双提升”，让居民们感受到城市变迁带来的幸福感。
》》》筑造品质家园
沉稳时尚的灰色外墙、郁郁葱葱的绿化、简约雅致的景观设计，走进木兰溪文献北悦澜山居A区安置房，迎面而来的是满满的温馨。“我们赶上了好时代，小区房子质量优、环境好、配套齐全，一点不比周边的商品房小区差！”对于新房，安置户刘梅兰越看越满意，赞不绝口。
文献北项目是省重点民生项目，总建筑面积约60万平方米，建设3100多套安置房，配套建设学校、休闲广场、绿化景观等。去年10月，悦澜山居A区交付使用，成为该项目首个回迁的安置房小区。
小区物业经理陈丽生介绍，悦澜山居A区的楼间距、绿化、品质不亚于商品房小区，小区设计了地上地下人车分流的“双流线”路径，让居民拥有更多宽敞的休闲空间，提升了居住的舒适度。同时，片区配套建设的文献小学、儿童乐园幼儿园设计现代，设施先进，有效缓解老城区学位紧张的问题，真正实现让孩子们“在家门口上好学”的愿望。
安置房的建设品质，是征迁群众的核心诉求之一。城厢区通过制定建筑标准，对建筑层高、外立面、门窗、公共部位装修、景观等作了具体地约定，并通过各部门合作，共同加强安置房品质监督管理，还进一步完善项目周边大配套和区内小配套建设，让群众“安居”更“宜居”。
全明户型良好采光，景观绿化一步一景，智慧门禁系统方便快捷……如今，这些令人羡慕的居住环境，已经成为城厢区很多回迁安置房小区的“标配”。
俗话说，三分建设，七分管理。为做好安置回迁“后半篇文章”，城厢区住建部门协同街道、社区、物业等，进一步整合医疗、养老、托幼等资源，提升社区精细化治理水平，让新建安置房小区不仅房子漂亮，生活更温暖、更幸福。目前，城厢区城投集团已设立国有物业服务公司，统一管理30多个新建安置房小区，创建党建引领物业管理的新模式，让物业服务更规范、更精细。