福建日报·新福建客户端 12月31日 讯（记者 陈盛钟 通讯员 徐新颖）设计图纸在手边沙沙展开，消防水带在压力测试中瞬间绷直，质安专家的手电光束仔细扫过每处管线接口……12月30日，在城厢区西许“专精特新”产业园模拟验收现场，由城厢区住建、人防、规划、质安、消防等多个部门组成的工作专班，正在有条不紊地开展“全身体检式”预审核，为项目竣工验收精准把脉。

冬日暖阳下，西许“专精特新”产业园006地块建筑群泛着光泽。“模拟验收时提前发现了几处管道衔接问题，整改方向明确，心里踏实多了！”施工单位中冶天工集团项目负责人王士贤感慨道。

西许“专精特新”产业园位于华林经济开发区西许片区，是城厢区“十园千亿”项目的核心产业园之一，被列为省、区重点建设项目，由城厢区国投集团建设，用地面积244.7亩，分为006、007、008三个地块施工，规划建设22栋标准化厂房及配套设施，重点培育发展一批专精特新“小巨人”企业、“单项冠军”企业和“配套专家”等，打造先进制造业集聚区，促进专精特新产业集聚发展。

目前，园区006地块主体建筑已经全面封顶，并引进签约天桂食品、织明新材料、鑫泰永升鞋业等多家企业。其中，天桂食品由莆田木兰投资集团与三棵树集团共同设立，其核心产品桂圆入选中国外交部伴手礼，让莆田桂圆以“国礼”身份走向世界。为迅速扩大产能，天桂食品计划在园区006地块20号厂房建设智能化精深加工生产线，亟需尽快完成厂房交付并启动二次装修。

企业的迫切需求，对政府服务效率和项目验收流程提出了更高要求。该如何破解难题？

节骨眼上，城厢区创新推出的模拟验收机制发挥了关键作用。根据该区出台的《房建工程建设项目模拟验收工作方案》，模拟验收分为提出申请、提前介入、出具意见和验收衔接四个阶段。区住建局牵头各验收部门组建工作专班，当项目进度达到约95%时，建设单位可向工作专班提交模拟验收申请。由专班对申请进行综合研判，组织专业技术力量深入项目现场开展“一站式”联合检查，重点围绕土建质量、消防设施功能、人防工程质量、规划指标落实等关键环节进行技术核验。对于发现的问题，由专班督促建设单位同步落实整改。待所有问题整改完毕，项目即可直接申报竣工联合验收。

城厢区住建局工程股负责人廖荣贵介绍，模拟验收机制为全市首创，通过整合多部门力量提前介入、并联指导，将问题发现与整改环节有效前移，破解企业“不知如何办”“反复整改跑”的痛点难点，避免项目在正式验收时可能出现的时间延误，切实为企业降低制度性成本，为项目早日投产运营创造条件，是持续优化营商环境、提升政府服务效能的扎实举措。

据悉，目前，该区模拟验收专班已累计服务10个重点产业项目，覆盖食品加工、民生住宅、纺织服饰等多个领域，显著提升了项目验收备案效率。

眼下，随着模拟验收意见的反馈，园区006地块建筑整改工作也已全面启动，项目向正式交付迈出了关键一步。“模拟验收为后续项目竣工验收提供了坚实保障，推动工程建设项目按下‘加速键’，对城厢区专精特新产业发展具有重要意义。”城厢区国投集团董事长许阳升表示。