解民忧！漳州市不动产登记中心破解安置房历史遗留办证难题
2025-12-18 17:10
漳州行政服务中心
近日，市不动产登记中心聚焦群众急难愁盼问题，秉持“尊重历史、依法依规”原则，通过精准施策、多方协同发力，成功破解市农械厂下沙温泉广场18套安置房不动产登记历史遗留问题，不仅为房屋合法流转处置筑牢基础，更切实守住群众的不动产权益。
据悉
这18套回迁安置房因建设年代久远、原企业主体吊销、审批材料不全、土地出让金未缴清等历史原因，自20世纪90年代末房改工作停滞以来，多年无法办理不动产权证。产权“悬空”不仅让业主的产权确认、交易流转等合法权益难以保障，也制约资产盘活，成为困扰群众多年的“心头病”。
为啃下这块“硬骨头”
市不动产登记中心主动靠前、靶向发力
一是逐户核档溯源。对18套房屋的拆迁协议、安置合同、房改手续等历史材料逐一核查，清晰梳理产权归属逻辑及办证堵点。
二是强化部门联动。协调税务部门制定税费及滞纳金处理方案，联动国资、住建等部门明确产权登记路径，打通主体确认障碍，同时对接相关单位补全办证关键材料，闭环破解链条断点。
如今
该批安置房已全部成功办理不动产权证
成效显著
一是夯实群众权益保障。18户职工家庭终于拿到不动产权证，彻底化解多年产权焦虑，实现“安居更安心”。
二是畅通民生资产流转。为房屋后续租赁、交易、抵押等提供合法产权依据，有效激活资产使用与流转价值。
三是赋能国企资产提质。推动历史遗留资产确权落地，为集体资产盘活保值奠定坚实基础。
市不动产登记中心将持续常态化开展历史遗留问题化解工作，始终聚焦群众核心需求，迭代优化服务举措，提升政务服务质效，切实打通服务群众“最后一公里”。