A2-B光电产业园竣工。左海集团供图

“工业上楼”项目又被称为“摩天工厂”。记者21日从左海集团获悉，福州首个“工业上楼”示范项目——A2-B光电产业园日前完成竣工验收，比规定时间提前1个月。

A2-B光电产业园位于福兴经济开发区，项目新建5幢建筑，其中3幢为9层到10层的厂房，1幢为配套公寓，1幢为商务办公楼。

项目在设计与建设过程中充分考虑了工业生产的特殊需求，突破了传统厂房的空间限制。厂房的一层层高7.5米，可满足大型设备安装与生产布局需求，配备3吨及5吨货梯各一台，方便物料运输，2层及以上的楼层设置不小于4米×3.5米吊装口，便于大型设备吊装。

该项目在建设过程中广泛应用装配式建造技术，通过预制构件工厂化生产、现场装配化施工的模式，施工效率提升30%以上，从源头上保障了建筑结构的稳定性与施工质量的统一性。装配式建造技术大幅减少了现场混凝土浇筑、粉尘及噪声污染，比传统施工模式降低能耗约20%。

据介绍，“工业上楼”形象地说就是将工厂从扁平式转为垂直式，建造更加紧凑高效的生产用房，提升土地利用效能。上述项目地块原是低效仓储用地，通过创新“政府+国企”模式，实现厂房从平面到立体的转变，将总建筑面积从3.4万平方米增加至7万平方米。

该项目建成后，将由政府回购，招引光电上下游企业入驻，形成“上下楼即上下游、一栋楼即一条链”的独特产业生态，形成产业集群效应，为福州市打造光电产业基地注入新的动能。（记者 李锦清）