福建日报·新福建客户端11月19日讯（记者 林泽贵） 18日，海沧区召开“拿地即开工”暨“四证同发”服务模式新闻发布会，宣布该区通过机制创新实现审批服务革命性突破，企业拿地后办理《不动产权证书》等四项核心证件的时限从2-3个月压缩至5个工作日内，效率提升约95%，为区域经济高质量发展注入强劲动能。

据悉，海沧区推行该服务模式，旨在破解企业拿地到开工过程中审批环节多、周期长、成本高的痛点，推动政府角色从“监管者”向“服务者”转变。这一改革并非一蹴而就，2024年7月实现厦门首宗工业项目“四证齐发”，2025年7月将改革拓展至非工业领域，9月达昊精密项目创下全市最快审批纪录，完成了从“工业独有”到“多域覆盖”的跨越。

截至目前，该模式已成功应用于鑫朋工贸、海峡两岸交流基地等6个项目，总投资达137亿元，预计提前贡献产值135亿元。其中鑫朋工贸项目从拿地到投产仅用10个月，2025年1-10月产值同比增长84%；2025年海沧区出让的20宗产业用地中13宗已开工，平均开工用时较传统模式提前约4个半月。

改革成效的背后，是海沧区多部门协同发力的系统布局。资源规划部门作为“核心枢纽”，从项目谋划阶段提前介入，串联土地出让、规划许可等关键环节；土储公司联合街道提前完成场地平整、边界放样等工作，确保“净地出让”；住建、招商等部门组建联合预审小组，推行“容缺受理、提前审查”，将审批流程从“链式串联”变为“协同并联”。

同时，海沧区建立“部门周调度、分管领导旬调度、主要领导月调度”三级机制，依托数字化平台实现全流程监控，并将服务指标纳入绩效考核。高效服务让海沧招商引资成效显著，2023-2024年连续两年位居厦门市招商引资实绩竞赛榜首，2025年1-9月新签约项目396个，签约额达1752亿元。

下一步，海沧区将推动服务全覆盖与精准化升级，深化数字化监管，强化考核激励，力争实现新拿地产业项目“拿地即开工”常态化，让这一改革成为优化营商环境的“金字招牌”，为厦门乃至福建提供可复制的“海沧样本”。