福建日报·新福建客户端 6月13日讯（记者 陈盛钟 通讯员 朱剑楠）“直接‘拎包入住’，不用烦神！”12日，引迈信息技术公司负责人佘先生说，莆田中电科创城先导区汇聚了不少优质电子信息产业资源和人才，还有舒适优越的办公环境，让企业心无旁骛干事创业。作为先导区首批入驻企业之一，短短几年时间，该公司已发展成为莆田软件开发行业的后起之秀。

中电科创城是莆田市与中国电子信息产业集团合作的科创产业项目，也是城厢区“十园千亿”项目的核心产业园，由先导区和核心区组成，将打造成集研发、中试和制造于一体的智能化、现代化产业园区。其中，先导区位于霞林街道九龙小区商务楼A栋大楼，建筑面积约2.6万平方米，目前已入驻企业68家，初步形成数字经济集聚效应。

九龙小区商务楼紧临城厢区政府、万达广场，地理位置优越，周边交通便捷。经过几年的发展，如今，这里已集聚了软件开发、系统集成、芯片设计、电子商务、医疗健康大数据等一大批企业入驻，实现产值超5亿元，税收贡献7000万元，成为区域增长新引擎。

2023年，城厢区在九龙小区商务楼设立金融服务中心、人力资源产业园。其后，该区又将区商务、工信、住建等20多个职能部门搬迁至该中心办公，节约集约利用资源的同时，也为企业、群众办事提供更加高效便捷的服务。

3月31日，位于九龙小区商务楼A栋一层的城厢区开放招商中心正式启用。作为全市首个开放式招商中心，该中心总面积1000多平方米，设置展示大厅、路演厅、洽谈室等功能区域。依托“全市一张图”数字化平台，将城厢区8条产业链布局、惠企政策包、可开发土地空间等核心资源，转化为可视化“招商地图”和互动式展示场景全景式展示，为投资者提供精准服务，实现“你来投、我来办”。

近日，九龙小区商务楼正式更名为九龙商务中心，并对楼栋编号进行优化，其中原D幢更名为1栋，C幢更名为2栋，B幢更名为3栋，A幢更名为4栋，优化空间布局，提升管理效率与产业协同能力。

“从‘商务楼’到‘商务中心’的跨越，既是对楼宇功能迭代的精准定义，也是对区域经济格局更新的主动响应。”城厢区国投集团董事长杨柏兴表示，积极落实区委区政府“七大行动”产业升级和治理增效行动部署，强化楼宇政务服务，优化营商环境，推动产业集聚，打造产城融合新样本，为城厢区加快建设“和美莆田、共同富裕”首善之区注入新动能。

九龙商务中心的崛起，是城厢区以楼聚产、以产兴城的一个缩影。作为莆田市核心城区，城厢区区位优越，交通便利，楼宇聚集。统计显示，该区仅商务楼宇就有约70幢，总面积超过175万平方米。借助楼宇、商圈、特色街区集中的资源优势，该区以现代服务业等为主攻方向，按照“一楼一特色”“一楼一产业”，积极盘活楼宇资源，探索出一条楼宇经济高质量发展的新路径。