海峡导报·新福建客户端5月16日讯（记者 江小聪）近日，位于集美大桥桥头的建发・鲤悦三期正式亮相。作为鲤悦系在该区域的最新作品，其在延续前两期热度的基础上，以新的规划设计和配套布局，为厦门住宅市场带来新的看点。

建发房产在厦门的开发历程中曾打造多个标志性项目。十年前，其于五缘湾的开发助力打破厦门 “岛内单核” 局面；五年前，在马銮湾打造新中式低密洋房住区，革新当地人居标准。此次，建发以鲤悦系三子布局集美桥头，展现其区域发展战略。其中，建发・鲤悦一期实现2个月清盘，二期在2025年1 - 4 月厦门销售榜单中，蝉联集美销售面积/套数/金额三冠王（数据来源克而瑞） 。

值得特别关注的是，建发・鲤悦三期容积率约2.5，在规划设计上展现诸多特色。

项目以 “艺术奢境” 为核心，其社区主入口门庭设计借鉴 “劳斯莱斯” 徽标元素，宽约45米、高12米，并按高星级酒店无雨落客区标准建设。建筑外立面采用金色冠顶搭配钻感玻璃，高窗墙比设计配合主卧无柱结构，可提供约 270° 环幕视野。社区内规划有露天花园泳池会所、超70米中庭景观，以及设置绿化光厅的地下车库，形成从地上到地下的景观空间体系。

在户型方面，建发・鲤悦三期推出建面约93 - 105㎡三至四房户型。从区位配套来看，项目临近在建的地铁6号线嘉庚体育馆站，直线距离地铁口约200米，距离集美大桥约500米，便于往来岛内。周边还分布有滨海浪漫线（直线距离约300米）、南京师范大学集美科艺实验学校（规划中，暂定名，直线距离约 200米）、银泰商圈（直线距离约600米）等配套资源。目前，建发・鲤悦三期建面约105㎡全新生活体验馆已对外开放。