海峡导报·新福建客户端3月29日讯（记者 江小聪）3月28日晚间至29日，建发房产旗下两大住宅项目建发·观雲与建发·阅海相继开盘，其中位于乐活岛核心区的建发·阅海项目推出176套房源，截至29日11时已去化超120套，现场紧急加推高层20#楼接受预约，持续引发市场关注。

据悉，建发·阅海被定位为厦门首个瞰海第四代住宅项目，其创新产品设计成为市场焦点。项目距海岸线仅150米，依托80万㎡湾海资源，综合使用率做到约87%—108%，洋房户户入户花园，2—4层额外赠送晒台。120m²以上的第四代高层和洋房配置了最大约17m²空中庭院。以121㎡洋房四房为例，其得房率达102%，套内使用面积约123.45㎡，按套内单价计算较区域内40层超高层项目低约13131元/㎡。 

在社区规划层面，该项目以约2.08容积率打造低密住区，仅规划2栋高层与7栋洋房，高层最大楼间距达56米。值得关注的是，项目已提前兑现宽度超60米的社区主入口及25米悬挑风雨连廊，构建起无风雨归家动线。

区位优势同样显著。项目地处马銮湾乐活岛核心区，周边360米范围内覆盖招商花园城，590米可达地铁新阳大道站，毗邻双十中学海沧附属学校庚西分校、南岸滨海公园及长庚医院，形成"商轨学园医"五位一体生活圈。

有业内人士指出，建发·阅海的热销印证了市场对改善型产品的旺盛需求。其集萃的湾海资源、创新户型、低密规划及完善配套，构建起差异化竞争优势。目前项目首开房源即将售罄，后续加推楼栋价格或有调整。