三明生态新城“共有产权”住房由政府和个人按比例出资，共同拥有房屋产权。三明市财政分期分批统筹出资5亿元，由三元区、生态新城授权的实施主体，以房票形式用于支持购买“共有产权”房对象（购房人）支付部分购房款(支持金额为单套房屋购房款的15%且最高不超过 20万元)。购房人可在20年内（自签订房屋购房合同之日计、不计利息）回购政府的产权份额。“共有产权”模式通过降低购房款压力，精准支持城乡居民刚性和改善性住房需求。

相关政策详见（点击查看链接→）《海西三明生态工贸区管理委员会关于支持购买共有产权住房办法》。

三明生态新城“共有产权”住房入库房源目前含有6个楼盘，共有上千套房源可供购房者选择。