福建日报·新福建客户端 11月12日讯（记者 陈盛钟 通讯员 谢高峰）昨日，记者从莆田市住建局了解到，在一系列密集的利好政策加持下，莆田楼市出现企稳回暖态势。10月份，莆田市商品房销售重现量价齐升局面。

       据莆田市商品房合同网签系统统计，1-10月全市商品房（不含安置型商品房）网签面积分别为：8.24万平方米、8.28万平方米、7.18万平方米、7.93万平方米、6.96万平方米、7.30万平方米、6.1万平方米、3.75万平方米、4.75万平方米、10.11万平方米。其中，10月份的商品房销售面积创年初以来单月销售面积最高，环比增长112.8%。10月26日，位于荔城区玉湖片区的联发建发玉湖兰溪1号和6号楼开盘当天人气爆棚，销售率近90%。

      另外，10月份莆田市商品住房销售均价11301元/平方米，创出年初以来单月均价最高，环比增长7.28%。

      4月30日，莆田市稳定房地产市场发展部门联席会议办公室发布《关于调整优化房地产相关政策的通知》，对莆田市房地产相关政策进行调整优化，打出调整项目出让条件、支持合理购房消费、优化项目规划管控等15条政策组合拳，释放出促进房地产市场平稳健康发展的积极信号。

       9月27日，莆田市稳定房地产市场发展部门联席会议办公室发布通知，就优化项目规划管控相关政策作出补充规定。

       11月1日，莆田市稳定房地产市场发展部门联席会议办公室发布《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》，明确通过取消各类调控限制措施、调整购房商业信贷政策、加快存量商品房库存去化、支持二手房市场交易等举措，促进房地产市场平稳健康发展。

       盘点今年以来的楼市新政，不难发现，对于购房者来说最直接的利好就是“减负”。比如，莆田市最新的楼市政策明确提出，从10月1日起，商业性个人住房贷款不再区分首套房和二套房，执行全国统一的最低首付比例；优化家庭住房套数认定标准；对购买商品住房予以补贴。

       “利好政策连续出台，加快形成政策合力，从供需两端着手进一步激活房地产市场。”莆田市房地产业协会相关负责人表示，房地产市场利好政策有效地刺激了房地产市场的需求，增强了购房者的信心，对促进房地产市场稳步复苏起到积极作用，房地产市场止跌回稳的态势初步显现。