6月29日，福州市首个物业行业党委——中共福州市晋安区物业服务行业委员会正式成立了。该行业党委的成立，旨在深化城市基层党建引领基层治理，建立健全职能部门、镇街、社区上下联动、一贯到底的管理体系，助推物业服务企业和业主委员会实现党的组织和工作全覆盖，构建党组织领导下的多方联动服务机制，不断提升物业管理服务专业化、精细化水平，提升居民群众的获得感、安全感和幸福感。

强化党建引领，构建物业行业“纵横体系”

近年来，晋安区坚持在党建引领下，不断规范物业行业管理，提升物业管理服务水平，着力推进“红色物业”“红色业委会”建设。此次区物业行业党委的揭牌成立，体现了晋安区对物业行业管理工作的高度重视，有利于进一步加强党对物业行业的领导，充分发挥党组织在物业行业的政治核心作用，引领物业行业高质量发展，促进基层提升精细化治理水平，是晋安区物业行业发展中一个重要里程碑。

据了解，新成立的晋安区物业行业党委，纵向构建了“区级物业行业党委——街镇物业行业党总支——物业服务企业（项目）党组织”的三级工作体系，横向联合了城管、应急、消防、市场监管、公安、民政、建设等多个区直部门作为成员单位，通过定期召开党建联席会议，研究协调解决物业党建和物业服务管理中的重点难点问题。同时，发挥行业党委在政府与企业之间的桥梁纽带作用，促进物业行业自律发展。

深化联建共建，破解难题融入基层治理

据了解，晋安区致力于构建自上而下，权责清晰、支撑有力的管理体系，上下联动推进物业管理问题。在区物业行业党委的牵头下，进一步厘清了物业服务企业、属地街镇、社区（村）和区直各相关职能部门在住宅小区物业管理工作中的责任分工，消除住宅小区管理和执法“死角”。

同时，区物业行业党委还制定了物业行业党建联建制度，明确各成员单位的职责，吸纳了21家党建联建物业企业，梳理全区255个无专业物业企业管理的小区清单，由属地社区（村）配合意向物业服务企业进行小区基础信息摸排、实地勘察以及履行正规入驻程序等各项工作。

创新示范建设，培育一批“红色物业”品牌

接下来，晋安区将进一步完善物业服务企业（项目）考核标准，将业主满意度评价、街镇和社区（村）党组织评价纳入考核依据，考核结果向社会公布。探索建立物业企业、物业项目“信用红黑榜”，形成诚信档案，倒逼物业服务水平提高。

晋安区委组织部相关负责同志介绍，下一步，晋安区将围绕打造“红色网格·晋邻善治”区级党建品牌，每年在住宅小区、商圈楼宇和园区，按照组织建设好、运营管理好、服务品质好、社会形象好、参与协作好“五好”建设标准，打造一批“晋邻善治·示范物业服务企业（项目）”，不断扩大行业知名度和影响力，彰显党建引领物业管理品牌效应。