早前，

三明市自然资源局网站公示了

瑞云智慧新城单元控制性

详细规划（草案）。

近日，

三明市人民政府批复了！

一起来看↓↓↓

三明市人民政府关于三明中心城区350402—04（瑞云智慧新城）单元控制性详细规划的批复

市自然资源局：

你局《关于请求批准三明中心城区350402—04（瑞云智慧新城）单元控制性详细规划的请示》（明自然资综〔2022〕16号）收悉。

根据《中华人民共和国城乡规划法》和《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》，经研究，同意你局组织编制的《三明中心城区350402—04（瑞云智慧新城）单元控制性详细规划》，请认真做好组织实施工作。

三明市人民政府

2022年1月29日

根据早前公示的草案，

该规划位于三元区北部、

沙溪以北区域，

北至瑞云山山脚、南至翁墩、

东至沙溪、西至自然山体界线，

规划总用地面积约13.8平方公里。

区位图

定位为

“三明城市客厅、未来智慧新城”，

具体功能为

打造集生态居住、

生活服务、健康休旅、

山水休闲功能于一体的

半城半景的城市门户片区。 

主要土地用途有居住用地、

商业服务业设施用地、

公共管理与公共服务设施用地、

产业用地等。 

土地利用规划图

规划范围1387.06公顷，

城市建设用地规模657.3公顷，

人口规模约6.0万人，

平均净容积率为1.6。

延伸阅读

瑞云智慧新城是市第十次党代会确定的中心城市发展重要节点和支撑点，范围包含翁墩、陈大、高源、上河城等片区。

在医养方面，规划服务中心，并结合新建小区建设社区医疗设施；

在交通方面，规划G205局部改线，瑞云大道增设慢行交通等；

在产业布局方面，采取“有所留有所不留”的措施，与新规划用地进行融合，实现“职住平衡”；

在教育方面，采用总校制方式，分设市级重点学校瑞云分校模式，强化新城教育资源。