日前，三明市探索物业收支分离制度、提高住宅小区物业覆盖率等工作有新进展了！一起来看看！

提高住宅小区物业管理覆盖率

2021年全市计划提高住宅小区物业管理覆盖率项目117个。目前已正在实施58个，占年度任务117个的49.6%，并已完成37个，占年度任务31.6%。

据建宁县消息，尚和国际二期、东山御景、中誉大厦、商会大厦等4个小区引进专业物业服务公司；旅游大厦、葫芦坑安置小区等2个小区业主自管。

梅列区

江滨广场、森邻人家已有物业服务企业入驻。美地大道已有物业服务企业入驻、完成物业服务提升。龙腾小区、乾龙小区已成立业委会自管。富华新村、上盂新村待小区改造完成后，由业主自主管理。

三元区

左岸名都三期完成专业物业服务企业管理；阳光巴黎小区、宜居花园完成业主自管。

探索物业收支分离制度

完成摸底，开展市区物业管理项目调查摸底，对物业服务管理项目进行全面摸排并填制清单，清晰掌握各物业服务管理项目的情况、收费标准、支出使用情况及各有关管理制度。

出台方案，出台了《三明市区物业收支分离工作方案》，明确梅列、三元开展试点，再适时全市推广。

试点先行，深入走访梅列水榭新城、三元江滨豪园等6个试点小区，完成对物业费收缴情况进行摸底，其中裕丰尚品预计4月份开始实施。